공인중개사 시험과목 최신정리

안녕하세요. 지난달 2021년도 공인중개사 시험이 끝났습니다. 부동산에 대한 국민들의 관심도가 갈수록 높아지면서 공인중개사 시험을 보시거나 도전하시는 분들도 점차 늘어나고 있는데요. 그래서 오늘은 내년도인 2022년에 시행될 공인중개사 시험과목과 시험은 어떻게 이루어지는지 쉽고 간단하게 알아보도록 하겠습니다.

 

공인중개사 시험은 매년 1번 뿐인 시험으로 1년을 꼬박 준비하는 시험이니 확실하게 알아보고 임하는 것이 좋겠죠?

 

 

목차

1.  공인중개사 시험과목
2. 공인중개사 시험공부 방법
3. 2022년 공인중개사 시험 일정

 

 Q. 공인중개사 시험과목

 

구분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제 1차시험 1교시 (총 2과목)	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)	40 문항	100분 (9:30 ~ 11:10)	객관식 5지선다형
	2. 민법 및 민사특별법	40 문항
제 2차시험 1교시 (총 2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무	40 문항	100분 (13:00 ~ 14:40)
	2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	40 문항
제 2차시험 2교시 (1과목)	1. 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법	40 문항	50분 (15:10 ~ 16:00)

 

공인중개사 시험과목은 다음과 같습니다. 먼저 1차 시험에는 부동산학개론과 민법 및 민사특별법을 치르게 되는데요. 부동산학개론의 경우 경제학 중 부동산 시장 및 현상을 분석하는 파트로 전체적인 부동산에 대한 원리와 내용에 대한 이해가 필요한 과목입니다.

 

공인중개사 시험과목

 

1차 시험의 2번째 과목인 민법은 법률 용어가 대부분이라 처음 하시는 분들의 경우 이해하는 것 자체가 너무 어렵다는 평가가 많습니다. 민법의 시험 범위는 민법 총칙부터 물권법, 채권법 등이 있는데 민법에서는 판례가 특히 중요하다고 합니다.

 

공인중개사 1차 시험의 자세한 시험 범위 및 내용은 기출문제를 한번 보시는 것이 이해하는데 많은 도움이 됩니다. 아래에 기출문제를 바로 보실 수 있게 남겨두겠습니다.

 

 

공인중개사 기출문제 다운로드

 

 

공인중개사 시험의 합격 점수는 과락없이 모든 과목이 평균 60점을 넘는 것입니다. 여타 다른 국가 공인자격 시험과 합격 점수는 비슷하지만 난이도 차이 매우 큽니다.

 

 

공인중개사 시험과목은 1차와 2차를 동시에 치르는데요. 1차 시험만 합격한 경우 내년에 바로 2차 시험부터 볼 수 있는 자격이 주어집니다. 대체로 공인중개사 시험준비기간은 1년 내외로 준비한다고 합니다.

 

공인중개사 시험 2차 과목

 

2차 시험의 첫 번째 과목은 공인중개사법입니다. 이 과목의 경우 출제 패턴이 정해져 있어 다른 과목에 비해 비교적 쉬운편에 속하는 과목입니다. 정확한 법령 내용과 단어들을 암기하고 있다면 큰 어려움 없이 통과할 수 있는데요. 이 과목에서 점수를 많이 따놓는 것이 합격하는데 유리할 것 같습니다.

 

다음은 부동산 공법입니다. 부동산 공법은 부동산 실무에 관련된 법들이 모두 나오는 과목으로 공인중개사 시험과목 중 가장 난이도가 높은 과목입니다. 이 과목에서 대부분 합격여부가 결정된다고 하니 가장 열심히 준비해야되는 과목이 아닌가 하는 생각이 드네요.

 

마지막은 부동산 공시 법령 및 부동산 세법입니다. 마지막 2교시에 치르는 시험으로 총 40시험 문제중 공시법령이 24문제 세법이 16문제 출시됩니다. 부동산 공시법령의 경우 지적법과 등기법 공부를 위주로 하고, 부동산 세법은 조세의 종류 및 특성, 그리고 계산형 문제에 대비해야 한다고 하네용.

 

 Q. 공인중개사 시험 공부방법

 

 

공인중개사 시험 공부는 대부분 인강 및 학원을 통해 많이들 하시는데요. 학원마다 각각 장점 및 단점들이 있어서 자신의 공부방법과 맞는 인강을 잘 파악하시고 시험대비를 하시는 것이 좋을 것 같습니다.

 

대부분의 공인중개사 인강 학원들이 합격 시 수강료 환급 혜택을 주는 경우가 많아 열심히만 하시면 거의 무료에 가깝게 공부도 하고 자격증도 취득하실 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

아래 링크를 통해 각 인강 사이트 별 커리큘럼을 확인해 보세요

 

해커스 공인중개사 인강👉

에듀윌 공인중개사 인강👉

박문각 공인중개사 인강👉

 

 

 

 Q. 2022년 공인중개사 시험일정

 

올해 공인중개사 시험일정

 

우선 올해 공인중개사 시험일정은 위 사진과 같습니다. 시험접수는 8월에 한 후 시험을 10월말에 치르게 되는 일정인데요. 매년 비슷한 시기에 행해졌기 때문에 내년인 2022년도 공인중개사 시험도 비슷하게 시행될 것 같습니다.

 

아직 자세한 시험일정은 나오지 않아 추후 공개가 된다면 업데이트 하도록 하겠습니다.

보통 10월 마지막주 토요일에 시험을 보기 때문에 내년에는 아마 2022년 10월 29일에 시험을 볼 것으로 예측됩니다.

 

시험일 까지 대략 11달 정도 남았는데 열심히 준비하셔서 꼭 좋은 결과 있으셨으면 좋겠습니다. 이상 공인중개사 시험과목 및 내년도 일정에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.